В данной статье подробно опишем, сколько длится капитальный ремонт в 100 метровой новостройке. Поговорим не только о сроках проведения капитального ремонта, но и расскажем о этапах и тонкостях капитального ремонта.
Капитальный ремонт в 100 метровой квартире в новостройке длится примерно от 5 до 6 месяцев.
Многие из Заказчиков просят побыстрей сделать ремонт квартиры! Но качество ремонта квартиры напрямую зависит от сроков выполнения работ.
Весь ремонт можно разделить на следующие этапы:
1. Демонтажные работы, возведение и штукатурка стен.
Данный этап длится примерно месяц. Полное высыхание штукатурки длится примерно 20 дней. Ещё нужно знать, что нельзя с помощью отопительных приборов сушить штукатурку! В помещение нужно обеспечить хорошую вентиляцию (открыть окна).
2. Выполнение электромонтажных и сантехническитх черновых работ, гидро-звуко изоляция полов и заливка стяжки.
Очень ответственный этап работ, нужно определится со всеми электрическими и сантехническими точками, ничего не забыть. Так как все коммуникации заливаются стяжкой. Сроки выполнения работ примерно месяц. Теперь разберём, сколько сохнет стяжка полов из пескабетона. Пескобетон — это нечто среднее, между бетоном и цементным раствором и эта смесь очень хорошо подходит для стяжки пола. В процессе укладки пескобетона, обязательно необходимо уплотнить смесь и выгнать все воздушные пузыри. Стяжка из пескобетона сохнет, так же, как и цементная стяжка: 4-5 см слой сохнет около месяца. Через 7 дней можно приступать к укладке керамогранита или плитки.
3. Устройство ниш и подвесных потолков из ГКЛВ, облицовка стен керамогранитом.
Через 7 дней после заливки стяжки можно приступать к укладке керамогранита или плитки. Через 20 дней после заливки стяжки можно приступить к монтажу подвесных потолков и ниш из гипсокартона. Многие заказчики спрашивают, почему не приступаете раньше к монтажу потолков? Для всех ответим: гипсокартон впитывает влагу, которая испаряется из стяжки и деформируется! Весь этап длится, окала месяца.
4. Шпатлевание стен и потолков.
Эти работы длятся 1-1,5 месяцев. Время высыхания любого раствора зависит от толщины нанесенного слоя. Шпаклевка твердеет быстро, по потом еще должно пройти время, чтобы избыток влаги испарился. Гипсовая шпаклевка используется в помещениях с невысокой влажностью, максимальный срок высыхания до 2 часов, все зависит от толщины нанесенного слоя. Это для каждого слоя шпаклевки. Между слоями шпаклевки наносят грунтовку, которая обеззараживает и оказывает противогрибковое действие, а также улучшает контакт поверхности с отделочным материалом.
5. Укладка полов, оклейка стен обоями, покраска стен и потолков.
Длительность этапа 15-20 дней и во многом зависит от Заказчика, который в установленные сроки должен привезти отделочные материалы.
6. Установка сантехнических и электрических приборов, монтаж плинтусов, порогов и уборка квартиры.
Самый короткий этап работ, примерно от 5 до 10 дней.
