Капитальный ремонт – это достаточно сложный процесс.
Капитальный ремонт можно разделить на несколько этапов:
-
На первом этапе капитального ремонта нужно выполнить демонтаж старых поверхностей, перегородок и старых коммуникации. Объект ремонта — абсолютно чистые пустые помещения. Ну, вот подготовка к ремонту, то есть демонтажные работы закончены. Осталось только вывезти плоды своего труда — строительный мусор и можно приступать к созиданию!
-
Следующий этап капитального ремонта это возведение стен и выравнивание всех поверхностей: потолков, полов и стен. Выполнение гидроизоляции, утеплении и шумоизоляции , если это требуется (все применяемые материалы указаны в смете). Чаще всего применяются штукатурные смеси на гипсовой или цементной основе. С экологической точки зрения гипс предпочтительнее цемента.
-
Третий этап капитального ремонта квартир – черновые электромонтажные и сантехнические работы. При этом электропроводку прокладывают внутри металлических или пластиковых труб. Затем помещают их в углубление стен или полов. Это делается для обеспечения электробезопасности и повышения надежности провода. Подсоединение и разводка труб, укладка керамической плитки в ванной ( керамогранит, мрамор) — виды работ, которые выполняются на начальных этапах.
-
Четвёртый этап капитального ремонта включает в себя малярные работы — самый продолжительный этап ремонта квартиры. Их выполняют параллельно во всех помещениях. Задержки во времени связаны в особенностях технологического процесса. Все слои должны полностью высохнуть.
-
Пятый этап капитального ремонта — отделочные, чистовые работы.Работы с напольным покрытием (паркет, паркетная доска, ламинат, линолеум, напольная плитка). Отделка стен — оклейка обоями, покраска, рисунок, иные варианты. Основные работы по ремонту квартиры завершены. Установка сантехнических приборов. Осталось установить декоративные элементы, розетки, выключатели, плинтуса, карнизы, двери и т.д.
На данном этапе капитальный ремонт квартиры можно считать законченным. Капитальный ремонт квартиры, безусловно, требует времени и достаточно серьезных финансовых вливаний, но результат Вас будет радовать длительное время.
