Если вы не просто мечтаете о строительстве коттеджа, а уже готовы воплощать в жизнь свою мечту, то вы знаете, что этот процесс довольно длительный и требующий достаточного вложения средств. Кроме того, перед его началом придется принять несколько важных решений.
В первую очередь следует определиться со своими потребностями: нуждаетесь ли вы в доме для сезонного или постоянного проживания. Отсюда будет понятен бюджет, уровень посёлка, удалённость от города, направление, размер участка.
Далее нужно сделать правильный выбор самого участка. Прежде всего оцените расположение посёлка по отношению к основным магистралям, соединяющим с городом, а также по наличию в непосредственной близости необходимых вам инфраструктурных объектов. Оцените экологию – нет ли рядом с выбранным посёлком, например, свалок мусора, и наоборот, что есть из рекреаций: водоёмы, лес.
Немаловажный фактор – ландшафтные характеристики. Предпочтительно, чтобы участок был правильной прямоугольной формы, с соотношением сторон 1:2. Хорошо бы проверить, также уровень грунтовых вод. Так же рекомендуем выяснить, есть ли у застройщика требования к типу и архитектурному стилю зданий. От этого зависит, сможете ли вы построить дом своей мечты.
Кроме того поинтересуйтесь динамикой продаж и заселения.
А теперь едва ли не главный вопрос – обязательно нужно выяснить, включено ли в цену подведение коммуникаций. Если коммуникации не входят в стоимость участка, следовательно, Вам самим придётся самим заниматься их подключением, что на практике почти всегда означает долгострой. Важный показатель проекта с минимальными рисками – это наличия инженерных коммуникаций.
Используя публичную кадастровую карту, можно выяснить, не планируется ли рядом строительство дорог, заводов, логистических центров, и пр.
Самое главное – не забывайте, что всё, что Вы делаете, Вы делаете с мыслью о своём уюте и здоровье, а также об уюте и здоровье своих близких.
После выбора участка можно приступать к строительству коттеджа. Наша компания всегда рада Вам помочь, в этом нелёгком начинании!
